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北京开美甲店租房时需要注意哪些问题

作者:www.yahob.com   来源:东方丽人美甲  点击数:1290

  近年来,美甲行业非常火爆,大家看中美甲行业的商机,纷纷加入到美甲行业中来。前期租房是个很麻烦的事情,那么北京开美甲店租房时需要注意哪些问题?下面就请东方丽人老师给大家做个简单介绍.

  北京开美甲店租房时需要注意哪些问题?

  第一步,全面考察。

  在承租之前,要对所中意的门面进行全面调查,包括房主、房屋自然情况、以前承租者所经营的项目、是否有迁拆的危机潜伏等与经营直接相关的问题。另外,房屋构造是否适合开办美甲店,室内通风、供水、供电的情况如何,都要在考虑的范围之内。

  第二步,洽谈房租。

  全面考察之后,感觉比较适合开办美甲店,要与房主谈房屋租金的问题。在未谈租金之前,应对周边房屋租金的价格进行考察,参照对比做到心中有数,以免被房主欺骗。经营者还应在心中有大致的租金数额及上下浮动的最大限度,这样谈判时才能从容不迫,胜算一筹。

  租金谈妥之后,要与房主洽谈房租的付款形式。租金的付款形式一般分为一年付款、半年付款及季度付款等,以一年付款为多数。房屋租金付款形式要根据美甲店的经济实力而定。小本开店由于资金有限,这样采取付清一年或两年的房屋租金方式,必然会有一定的困难,所以,经营者要努力与房主商谈合适的交租时间。

  第三步,签订合同。

  一切确定才可以与房主签订房屋租赁合同。在签订房屋租赁合同时一定要仔细审查合同的每项内容,认真分析,以免有什么不清楚或含糊其辞的地方,从而损害了美甲店的利益。签合同时应该进行公证,以免日后出现不必要的麻烦。

  租门面时发现漏洞或选址失误时要立即退出,不要勉为其难,否则,只能为美甲店的经营带来更大的麻烦。如不及时退出,等到美甲店开业之后才后悔莫及,那样损失将会更大,既浪费了人力、物力、财力,也浪费了经营者的精力,而且出师不利的阴影会时常萦绕在心头,阻碍美甲店向前发展的步伐。

 
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